2023.5.7의 투자기록 (모아타운 & 시세조사 등)

안녕하세요.
리빗입니다.
 
오늘은 2023.5.7 현재 생각하고 있는 투자에 대래서 말씀드리고자 합니다.
저는 최근에 모아타운과 모아주택에 대해서 관심을 두고 있어요.
원래는 갭투자를 통한 투자 시스템을 만들어볼 계획이었습니다.
그런데, 우연치 않는 기회로 재개발/재건축투자를 먼저 하게 될 것 같아요. ㅎㅎㅎ
 
모아타운/모아주택은 쉽게 서울형 소규모 재개발&재건축이라고 보면 됩니다.
오세훈시장의 정치인생이 걸린 만큼 성공사례가 반드시 하나 나올 것이라 생각합니다.
그리고 성공사례가 없기 때문에 현재는 저평가된 사업이라고 생각해요.
 
제가 부동산 투자를 하는 방법은 단순합니다.
아니 굉장히 무식합니다.
우선 모든 매물을 모두 조사합니다.
시세(매매&전세가) 평단가 &대지지분 등등이요.
그리고 거기서 투자 가능한 매물을 추려냅니다.
흔히 말하는 저평가 지역을 찾아내는 방식이죠. ㅎㅎㅎ
그리고 임장을 갑니다.
제가 생각한 것처럼 저평가가 된 게 맞는지 확인해 보는 거예요.
실제로 재개발 & 재건축이 될 것 같은지, 주변 분위기는 어떤지, 매물상태는 어떤지 말이죠.ㅎㅎㅎ
참 신기한 게 동네마다 분위기가 달라요!!
재미있습니다.

2023.5. 7의 현재 기록

솔직히 눈알 빠질 거 같고, 가끔은 힘들기도 합니다.
그래도 포기할 마음은 1도 없어요.
이렇게 손품 팔고 발품 팔아서 1~2천만 원을 더 벌었다고 생각해 봅시다.
그리고 직장에서 1~2천만 원을 벌어야 한다고 생각해 봅시다.
두 개를 비교해 보세요.
저라면, 천 번이고 만 번이고 전자의 방식으로 돈을 벌겠습니다.
하루 8시간씩 월에 20일씩 일하는 것보다 하루 3시간씩 월 30일 일하는 게 훨씬 행복할 거 같아요.
그리고 리턴 값도 훨씬 크다고 생각합니다.
 
꿈을 꾸니깐 확실히 좋네요.
목표를 향해 달려가는 삶이 이렇게 즐거운지 몰랐어요.
꿈과 소망, 희망은 어린이들이 써야 하는 말인 줄 알았는데, 그게 아닌 것 같습니다.
오늘도 읽어주셔서 감사합니다.
다들 행복한 하루 보내세요.
 

우이동 / 쌍문동 모아타운 임장을 다녀오다.