우이동 / 쌍문동 모아타운 임장을 다녀오다.

안녕하세요!
부자들의 습관 RichHabit입니다.

쌍문동 / 우이동 모아타운

쌍문동 모아타운

이번주는 쌍문동과 우이동 모아타운을 다녀왔습니다.

당분간은 모아타운 공부 / 투자에 집중을 해보려고했어요. ㅎㅎ

부동산에 대해서 지난 3개월간 꽤 공부했다고 생각했는데, 손품을 팔면서도 새롭더라구요.

손품판 내용과 임장보고서는 함께 했던 투자자분들과 만들었던 내용이라 공유하긴 어려울거 같아요. ㅠㅠ

 

그래도 저 혼자 공부한 내용을 간단하게 정리하면 다음과 같습니다.

우선, 모아타운은 소규모 주택정비사업의 서울형 버전이라고 생각하시면 쉽습니다.

그리고 쉽게 조금 더 특례를 준다고 생각하시면 좋을 듯 해요!

몇 가지 사업요건완화가 있는데, 가로구역요건완화 / 자율주택 전원합의 요건완화 등이 있습니다.

 

모아타운의 가장 큰 장점은 사업속도가 빠르다는 점입니다.

그리고 서울시에서 밀고 있는 사업이라는거죠.

그리고 가장 큰 단점은 아직 모아타운은 성공사례가 없다는 것입니다.

하지만, 성공하기만 한다면 기존의 소규모 주택정비사업보다 사업성이 좋을거라고 생각합니다.

그리고 서울시에서 밀어주는 사업이기 때문에 시범사업지인 번동은 무조건 성공할거라고 생각합니다.

 

무엇보다 가장 큰 장점은 "성공사례가 없기 때문에 투자수요가 많지 않다는 점"입니다.

어느 부동산을 가도 부정적으로 말하는 경우가 많더라구요. ㅎㅎㅎ

물론 투자는 본인 스스로 정해서 하는 것이기 때문에 신중하게 듣고서 실행하는게 맞습니다.

그래도 저는 서울시에서 번동을 가장 빠른 성공사례로 만들어낼거라고 생각해요.

그리고 투자수요가 점차 늘거라고 생각합니다.

 

다음번에는 더 많은 임장과 활동으로 찾아 뵐께요!!

읽어주셔서 감사합니다!

 

부동산 재개발과 재건축 공부를 시작하다.