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성북구 모아타운 임장을 다녀왔습니다. 안녕하세요. 리빗입니다. 이번주에는 성북구 모아타운 임장을 다녀왔습니다. 성북구는 확실하게 재개발/재건축이 활발하다고 느꼈습니다. 장위뉴타운 ~ 길음동 뉴타운의 영향이 큰 거 같아요. 길음동 뉴타운을 성공하면서 그 영향력이 석관동까지 내려오는 듯했습니다. 이번에도 저희 팀과 함께 움직였기 때문에 모든 자료를 공유할 수 없다는 점 양해부탁드립니다. 저는 이번에도 또! 인구와 일자리에 대해서 맡아 조사하였습니다. 사다리 타기를 하는데 굉장히 잘 걸리는 듯한 느낌이네요..ㅎㅎ 우선 성북구의 인구와 세대에 대해서 살펴보았습니다. 성북구는 서울시와 비슷하게 인구수는 감소하고, 세대수는 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 인구의 이동 추이를 살펴보면, 많은 세대들이 경기도 쪽으로 유출되고 있음을 확인할 수 있습니다...

금천구 경매 임장을 다녀왔습니다. 안녕하세요. 리빗입니다. 이번주에는 금천구 경매임장을 다녀왔습니다. 최근에 빌라 매물이 엄청 많은데 매매가 잘 안 이뤄지고 있음을 느끼고 왔습니다. 모든 부사님들의 공통된 의견이었습니다. 제가 조사를 했던 물건도 신축에 깔끔한 빌라였습니다. 이번에도 저희 팀과 함께 움직였기 때문에 모든 자료를 공유할 수 없다는 점 양해부탁드립니다. 저는 이번에 인구와 일자리에 대해서 맡아 조사하였습니다. 우선 금천구의 인구와 세대에 대해서 살펴보았습니다. 금천구는 서울시와 비슷하게 인구수는 감소하고, 세대수는 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 인구의 이동 추이를 살펴보면, 많은 세대들이 경기도 쪽으로 유출되고 있음을 확인할 수 있습니다. 반면, 서울시 내에서는 금천구로 많이 유입되었네요. 인구는 자연감소 & 집값의 문제..

어쩌면 인생을 크게 바꿀 수 있는 마지막 시기 안녕하세요. 리빗입니다. 오늘은 제가 즐겨보는 채널에 대해서 공유해보고자 합니다. 바로 부투TV입니다. 저는 주로 차를 타고 이동하는 시간에 부투TV를 보면서 정신무장을 하곤 합니다. 부투TV의 "김수영"님 제가 부투TV를 구독하게 된 계기가 된 영상입니다. 제 마인드와 비슷했어요. 우연히 제 블로그를 알게되어서, 어쩌면 이 글을 접할지도 모르는 전 팀장님께 말씀드렸던 말과 똑같았거든요.ㅎㅎ 아직도 그 때가 생생합니다. "한국나이로 30살이 되었는데, 지금 이시기가 아니면 오롯이 저에게 집중할 수 없을거 같다."고 말씀을 드렸거든요. 그래서 정해진 업무시간에는 충실하겠지만, 그 외의 시간은 저를 위해 쓰겠다고 말씀드렸답니다. 정말 좋은 팀장님이셨어서 좋게 받아들여주셨어요! 사실 아직도 전 팀장님과 이야기..

노원구 임장을 다녀왔습니다. (상계동 모아타운) 안녕하세요. 리빗입니다. 요즘 정말 바쁘네요. 그나마 재충전하는 시간인 일요일을 이용해서 블로그 글을 써보고자 합니다. 이번주에는 노원구 임장을 다녀왔습니다.대학생시절에 친구네 놀러 간다고 가본 뒤로는 한 번도 가본 적이 없어서, 사전 조사를 좀 철저히 해봤습니다. 사실 입지상으로 봤을 때는 월계동이 상계동이나 중계동보다는 훨씬 좋은 지역일 거라고 생각했습니다. 그래도 서울의 중심 쪽에 가까운 지역이었기 때문이었죠. 그런데 실제로는 좀 다르더라고요. ㅎㅎ 저희 팀은 각자 인구 / 일자리 / 상권 / 학군 / 재개발 / 미분양 / 입주량 등등을 나눠서 조사를 합니다. 저는 이번에 노원구의 인구수와 일자리에 대해서 조사를 해봤습니다. 첫 번째, 노원구의 인수 & 세대수입니다. 노원구의 인구 / 세대수와 인구..

회식자리는 인생에 많은 도움을 줄까? (5월 4주차의 활동기록) 안녕하세요. 리빗입니다. 최근에 회사동기와 밥을 먹으면서 이런저런 이야기를 나누었습니다. 특히, 회식에 대한 이야기를 주로 나누게 되었던 것 같습니다. 제가 알고 있는 그 친구는 회식자리에 굉장히 열심히 참여합니다. 회사생활도 정말 열심히하고요. 사실, 회사동료들 사이에서 굉장히 좋은 평가를 받고 있는 친구입니다. 그래서 회식자리도 좋아하고 자진해서 참여하고 있는 줄로만 알고 있었습니다. 근데, 뜻밖에 이야기를 꺼내왔습니다. "나는 네가 부러워, 회식자리에만 가면 자주 현타가와. 이렇게 사는게 맞는지 모르겠다." 겉으로는 태연한 척했지만, 속으로는 좀 놀랐습니다. 그 정도로 회사에 성실하고 열정적인 이미지의 친구였거든요. 그래서 회식자리에 대해서 다시 한 번 생각하게 되었습니다. 회식은 인적네트워크 형성..

강서구 임장을 다녀왔습니다. 안녕하세요! 리빗입니다. 이번주는 강서구 임장을 다녀왔습니다...ㅎㅎ 비도 주적주적 와서 제법 힘들었습니다. 그래도 점점 실력이 느는 것 같은 느낌도 들고 재미도 있네요. 전에도 말씀드렸듯이, 지금은 공동투자를 하면서 배우는 단계라 모든 자료를 공유해 드릴 수 없어서 아쉽습니다. 빨리 실력을 키워서 제 글을 보는 모든 분들께 도움이 되는 포스팅이 되었으면 해요. ㅎㅎ 사실 저는 강서구에 대해서 꽤 안 좋은 선입견을 갖고 있었습니다. 그 이유는 최근에 많은 사회적 이슈가 되고 있는 "전세사기" 때문입니다. 그리고 매매가랑 전세가를 사전조사했을 때에도 굉장히 떨어졌더라고요. 매물도 엄청 많습니다. 그만큼 거리가 안되고 있다고 볼 수도 있는 거죠. 그럼에도 손품 / 임장을 다니면서 놀랐던 부분은 있습니다. 저..

지치고 힘들때 즐겨보는 영상 (5.25 가계부 결산) 안녕하세요. 리빗입니다. 오늘따라 지치고 힘드네요. 다들 이런 경험 있을 거라 생각해요. 반복되는 일상에서 느끼는 피로함과 무기력함. 흔히 말하는 "번아웃"이죠. 저도 자주 느끼는 편입니다. 사실 주변에서 절 보면 항상 하는 말이 "열심히 산다 / 지치질 않는다"라는 이야기인데요. 저도 하루에도 몇 번이고 지치고... 힘들어합니다. ㅎㅎ 그때마다 극복하는 방안이 있어요. 옛날에 운동을 열심히 할 때에도 주로 써먹던 방법입니다. 바로 "마블 영웅들 운동 찾아보기"입니다. 토르의 미칠듯한 팔근육이 보이네요... ㅋㅋㅋㅋㅋ 실제로 크리스 헴스워스는 미칠듯한 운동광이라고 합니다. 부족하지만 저도 한때는 이런 몸을 꿈꿨습니다. 운동 가기 싫을 때 보면 진짜 미칠듯한 동기부여가 됩니다. 거기에 커피 한잔까지 하면 ..

중랑구 모아타운 임장을 다녀오다. 안녕하세요. 리빗입니다. 어제는 중랑구 모아타운 임장을 다녀왔습니다. 중랑구의 위치는 우선 다음과 같습니다. 강남 GBD & 사대문구 CBD와는 제법 가까운 거리입니다. 각각 3~40분 정도면 도착하는 거리에 위치하고 있습니다. 그래서 베드타운으로 이용이 되고 있는 지역이기도 합니다. 실제로 중랑구는 일자리가 6만여 개밖에 없으며, 중랑구의 인구가 40만 명 정도임을 감안했을 때 베드타운으로 이용되는 구임을 짐작할 수 있습니다. 전체 인구 비중을 살펴봤는데요. 0~40세의 인구비중이 전체 54% (서울시평균 : 59%)로 하위권입니다. 그만큼 노령인구가 많다는 뜻이에요. 우리는 위의 모아타운을 살펴봤습니다. 딱 봐도 노후 건물이 엄청나게 많다는 것을 알 수 있습니다. 물론, 중간중간 신축건물들도 있지만요..

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